0.建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用建设部和财政部联合印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,共用部位,是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备,是指住宅小区或单幢住房内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压jvzquC41okv/8?qcy0io1ufyu1;28>=70cyqz

1.建立商业大厦公共维修资金的建议和办法国家建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知,即建住房(1998)213号文,第二十二条“非住宅商品房维修基金的管理可以参照本办法执行”。据了解,上海市目前商业地产维修基金即是参照上述文件执行的。 2.实践可行性依据 南大街商业步行街建成交付前,开发建设单位——常州之江置业有限公司jvzquC41yy}/lrfpujk:;7hqo1nuou4422>0;8}w93:95>87;6?9297472<:0qyon

2.《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》房产资讯条为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理,保障住宅正常的维修、使用,根据建设部、财政部《关于印发(住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法)的通知》[建住房(1998)213号]及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》[京房地物字(1999)第1088号]的规定,制定本办法。jvzquC41pg}t0ofpi0ipo8722:31367;13:96B;80jzn